¿Puedes evitar esa tasa hipotecaria del 6%? Esto es lo que los profesionales creen que sucederá a continuación con las tasas hipotecarias

by Ehsan

¿Puedes evitar esa tasa hipotecaria del 6%?  Esto es lo que los profesionales creen que sucederá a continuación con las tasas hipotecarias

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¿Cómo podrían ser las tasas hipotecarias este mes?

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La semana pasada, las tasas hipotecarias promedio a 30 años superaron la marca del 6%, aunque muchos prestatarios aún podrían obtener tasas más bajas que eso, después de permanecer por debajo durante la mayor parte de julio y agosto, según revelaron los datos de Bankrate. Así que les preguntamos a los profesionales: ¿qué sucede después? ¿Deberíamos prepararnos para tasas más altas?

Greg McBride, analista financiero jefe de Bankrate, dijo que la economía se desacelerará más rápido que la inflación, por lo que se espera más acción yo-yo con las tasas en septiembre, pero no será así. Pero, añade, hay que tener en cuenta que el ritmo de liquidación del balance de la Reserva Federal se duplicará a partir de septiembre. “Esto será más evidente en el mercado de valores respaldados por hipotecas. En igualdad de condiciones, esto es una influencia alcista en las tasas hipotecarias”, dice McBride. (Puede ver las tarifas más bajas que puede obtener aquí).

Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), los datos muestran que las tasas hipotecarias ya han descontado las próximas alzas de tasas de la Reserva Federal. “Mientras tanto, la inflación probablemente haya alcanzado su punto máximo, lo que significa que disminuirá gradualmente en los próximos meses. Por lo tanto, no espero ver grandes sorpresas en el mercado hipotecario en los próximos meses”, dice Nadia Evangelou, economista sénior y jefa de pronósticos de NAR. “Aunque hay señales de que la inflación puede haber tocado techo, es más probable que se produzca un aumento de tipos de medio punto porcentual. [this month]. Por lo tanto, las tasas hipotecarias no se verán significativamente afectadas por la próxima alza”, dice Evangelou.

Por su parte, NerdWallet señala que la Fed actualizará su política de tipos de interés el próximo 21 de septiembre. Si bien “las tasas a menudo se estabilizan en las dos o tres semanas previas a las reuniones de la Fed…. las consecuencias del anuncio podrían ser otro asunto”, escribe el sitio. Esto podría significar «altibajos en las tasas hipotecarias» y el sitio advierte: «Los prestatarios deben estar preparados: las tasas hipotecarias podrían dispararse, como alguien que sube una escalera de dos peldaños y un peldaño. Tal trayectoria sería consistente con la subida de este año». Tendencia en las tasas hipotecarias (puede ver las tasas más bajas que puede obtener aquí).

Y como señaló el economista jefe de MBA, Mike Fratantoni, en una declaración: “Las tasas hipotecarias han aumentado… a medida que los mercados continúan reevaluando las perspectivas de la economía y la trayectoria de la política monetaria, con expectativas de que las tasas a corto plazo se muevan y se mantengan. más alto por más tiempo. Agregó: «Los datos económicos recientes probablemente evitarán cualquier disminución significativa en las tasas hipotecarias a corto plazo, pero el sólido mercado laboral que se muestra en los datos de agosto debería respaldar la demanda de vivienda».

Por supuesto, todos los profesionales están adivinando, y los inversores han estado tratando de leer las hojas de té sobre las perspectivas económicas en los últimos meses y las tasas hipotecarias han zigzagueado durante este tiempo. Pero la realidad parece ser que, si bien no hay un consenso claro sobre hacia dónde se dirigen, la mayoría de los profesionales con los que hablamos dijeron que no habrá una gran caída en las tasas.

¿Es un ARM la opción correcta si desea una tasa más baja?

Para los compradores que no planean quedarse en su casa por más de cinco años, una hipoteca de tasa ajustable puede ofrecer una tasa de interés fija más baja durante los primeros años de propiedad de la vivienda, ayudándolos a reducir sus pagos mensuales. «Esta opción puede ser ideal si planea vender su casa antes de que el préstamo pase a una tasa ajustable», dice Steve Reich, director de operaciones de Finance of America Mortgage. Solo tenga en cuenta que los ARM se ajustarán y, cuando lo hagan, es posible que reciba una factura más alta.

Todos los consejos, recomendaciones o clasificaciones expresados ​​en este artículo pertenecen a MarketWatch Picks y no han sido revisados ​​ni respaldados por nuestros socios comerciales.

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